「新しい金持ち」が選んでいる「金融資産」ベスト5を発表…1位に選ばれた「意外な商品」（現代ビジネス） - Yahoo!ニュース
激動の2020年を経て
2021年の金融商品のキーワードは「低金利」と「資産インフレ」である。どちらも2020年から続くコロナによる景気後退に対抗するための各国の財政と金融支援の影響を受けた現象だ。 各国の政府と中央銀行が資金を市場に供給し続けた結果、世界の金利は過去にないほど低くなり、あふれた緩和マネーはリスク資産に集まり、資産インフレを招いている。 資産インフレを示すもっとも象徴的な数字は株価だろう。アメリカの代表的な株価指数S＆P500は2020年の1年間で+16％上昇し、2021年の年初から同年9月3日までの8ヶ月で、すでに+20％上昇している。アメリカ以外の多くの国の株価も基本的には上昇し、またそれ以外の不動産価格なども上昇している。 金利の低下も数字が示している。アメリカの10年国債の金利は2020年の1年間で1％低下し、2020年12月末は0.9％と過去にない低い水準である。そしてアメリカと同じように世界各国の金利が低下しており、現在の世界は「金利が死んでいる」と表現されるほど低金利となっている。 そんな激動の2020年を経て、コロナが常態化した世界の2021年に富裕層はどういった金融資産に投資しているのか。早速、紹介していこう。
第5位：国内REIT
国内REITとは日本の不動産に投資している投資信託で、実物の不動産とは異なり小額から投資でき、すぐに売却できる流動性も備わっている金融資産である。 東証に上場するREITを集めた指数である東証REIT指数は2021年の年初から9月3日の8ヶ月で+20％上昇している。 国内REITはまさに「低金利」と「資産インフレ」によって富裕層から選ばれている投資対象である。世界の金利が低下している中で、国内REITは現在でも3％台の利回りを得ることができ、経済効果は不動産なのでインフレ対応資産として値上りも期待できる。 富裕層がほしいインカムゲイン(定期収入)とキャピタルゲイン(値上り益)を同時に実現する資産として人気というわけだ。
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ありがとうございます。
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