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2021年7月31日土曜日

富裕層の節税対策を封じ込める!?「相続税と贈与税の一体化」

 

富裕層の節税対策を封じ込める!?「相続税と贈与税の一体化」

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ダイヤモンド・オンライン
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2021年7月30日金曜日

富裕層の節税対策を封じ込める!?「相続税と贈与税の一体化」

 

富裕層の節税対策を封じ込める!?「相続税と贈与税の一体化」

相続税と贈与税の一体化写真はイメージです Photo:PIXTA

自分には無関係と思う人も多いかもしれない「相続税と贈与税の一体化」。しかし、親や祖父母に住宅購入や子育て資金を援助してもらう計画に影響するとしたら……?そこで、今回は、相続や贈与される側の立場で「相続税と贈与税の一体化」を考察しようと思う。(税理士、岡野雄志税理士事務所所長 岡野雄志)

資産家の遺産を相続することになったら…?
喜んでばかりもいられない

 富裕層、資産家、高額所得者、金持ち……、さまざまな表現があるが、公の定義や基準はない。しかし、令和2(2020)年の野村総合研究所「NRI富裕層アンケート調査」によると、純金融資産保有額1億円以上5億円未満が「富裕層」で124万世帯、5億円以上が「超富裕層」で8万7000世帯だそうだ。

 もしも、「富裕層」や「超富裕層」の親族がいて、自分に遺産が転がり込んだら……?夢のような話だが、舞い上がってもいられない。現実問題として、遺産相続には相続税納税の義務が伴うからだ。

 日本の相続税は累進課税で、遺産額が多ければ多いほど、多額の相続税を支払うことになる。法定相続人ごとの相続税率と税額は、国税庁の速算表によると以下のようになる。

 相続税には、課税価額の合計額から差し引ける基礎控除額(3000万円+600万円×法定相続人の数)がある。単純計算でいえば、これを差し引きした後の課税価額がマイナスになれば、相続税を納税する必要はない。逆にいえば、プラスなら相続税納税義務が生じる。

 とはいえ、多額の遺産が現金や預貯金なら、相続税を納めるのにもそう苦労はないし、相続税を納めても手元に残る遺産があればいいかもしれない。しかし、日本における相続財産は、不動産が多くを占める。年々その割合は減少傾向にあるが、首都圏では土地と家屋合わせると依然40%台で最も多い。

東京国税局_令和元年相続財産割合※出典:東京国税局(管轄:東京都、神奈川県、千葉県、山梨県)『令和元年分 相続税の申告事績の概要(令和2年12月)』 拡大画像表示

 法定相続人が複数いて、相続財産の大半が不動産の場合、相続人は遺産分割に頭を悩ませることになる。古屋があったり、整地が必要な土地だったりすれば、売却して現金化するにも費用や手間暇を要する。用途が限られれば誰も欲しがらず、相続人同士が押し付け合ってしまう可能性もある。

 なお、被相続人(財産を残して亡くなった方)にとっての配偶者、両親や子などの一親等の血族、代襲相続人である孫(※)以外の場合は、要注意だ。相続税額の2割加算の対象となるからである。※子が亡くなっていて代襲相続するその子の子ども=孫の場合。

 預貯金のほとんどを相続税に取られ、使い道のない不動産に固定資産税を払うくらいなら、生前、不要な不動産は現金化し、多少でも住宅ローンや教育ローンの足しになるよう援助してくれれば良かったのに……そんな恨み節も聞こえてきそうだ。実は、国も同じことを考えた。

めざとい富裕層の相続対策で今、100万円級「不動産小口化商品」がアツい理由

 貧富の格差をなくすには、「資本」「金」廃止するのが、良さそうだ。このまま資本主義が続くと格差は拡大し、労働者の窮乏化法則が深化してしまう。階級対立はますます激化するの違いない。

 「資本」「金」がなくなると、物物交換の昔のようなことになることもあるだろう。それでも生きては行ける。衣食住があればいいのだから、



めざとい富裕層の相続対策で今、100万円級「不動産小口化商品」がアツい理由

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海外の節税#17Photo:PIXTA

富裕層の相続対策といえば、不動産への有利な税制に着目した新築一棟マンションへの投資を連想しがち。しかし、目ざとい富裕層たちは目下、100万円など比較的少額から購入できる「不動産小口化商品」も相続対策に活用し始めている。特集『海外の節税 富裕層の相続』(全21回)の#17では、税理士法人チェスターの荒巻善宏代表がその活用法を伝授する。

贈与税、相続税とも条件次第で
課税額が10分1にまで圧縮!?

 目下、富裕層の新たな相続対策として、不動産小口化商品の中でも特に人気を集めているのが「任意組合型」と呼ばれるタイプだ。複数の投資家が賃貸マンションの「組合持分権」を購入し、出資額に応じてその物件から得られた収益が分配されるという仕組みの商品である。こうした不動産小口化商品を用いた相続対策で、大きな成果を期待できるのが「生前贈与」だ。

 生前贈与を行う際の注意すべきポイントは、その基礎控除(もらう人1人当たり年間110万円)を超えると、相続税と同じく最高税率55%の贈与税が課される点だ。

 しかも、“現金”の生前贈与にはさらに二つの落とし穴がある。まず、一つ目は、同じ資産価値の不動産と比べて贈与税の負担が重くなること。そして、前述した年間110万円以内にとどめていても、毎年同じ時期に同額の現金による贈与を繰り返していると、「定期贈与」と見なされて贈与税が課される恐れがあることだ。これを防ぐには、贈与のたびに贈与契約書を作成して押印する必要が出てくる。

「毎年同じ時期に同額の生前贈与」をすると定期贈与を疑われる点は、不動産小口化商品の場合も同じ。例えば、最初にまとめて10口を購入し、翌年以降に1口ずつ分け与えていく場合も、贈与契約書をその都度交わす方が賢明だ。

 だが、不動産小口化商品を用いた生前贈与は、現金のケースと比べて計り知れないメリットがある。贈与税の負担がはるかに軽くなり、さらに相続発生時にも威力を発揮するのだ。

 次ページからは、条件次第で課税額が10分の1未満にもなるその絶大な効果を、シミュレーションを用いて解説しよう。

2021年7月28日水曜日

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ほんとうかよというところだ。日本を食いつぶすだろう 「新富裕層」は衰退の道から日本を救う救世主となる

 

ほんとうかよというところだ。日本を食いつぶすだろう

「新富裕層」は衰退の道から日本を救う救世主となる

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「新富裕層」が日本を救う中国などからの留学生たちは、親の富を活用して、世界トップレベルの教育を受けている Photo:szeyuen/gettyimages

「わが母国は衰退への道をたどっている」。最近、シリコンバレーに長く住む日本人の間で、よくささやかれる言葉だ。常にイノベーションを起こして新しい産業が興隆するシリコンバレーから日本を見ていると、今までのやり方から抜け出すことなく、変革に挑戦しない様子が見えて、歯痒いのだろう。

 在外邦人が持つ共通の認識は、若い世代が日本を引っ張らないといけないということだ。しかし、若者世代が奮起し、これからの日本を引っ張っていこうという、うねりが起こるような気配はない。

 私は、その最大の原因は「終身雇用・年功序列」だと考えている。

 今の日本にとって、終身雇用・年功序列は弊害が極めて大きい。新卒入社した社員は、少しずつ仕事を覚え、先輩や上司の指導を受けながらゆっくりと昇進していく。給料の上昇もゆっくりであるため、結婚してローンで住居を購入し、子どもが生まれて家族が増える頃には、その社員の家計は生活するだけで精一杯となる。

 若者世代は、家計を破綻させないために、会社に居続けることが最優先になる。そのため、先輩や上司に真っ向から意見することは避け、会社の方針に反対を唱えたりはしない。自己研鑽のために留学したり、新たな境地を切り開くために休職して充電したりするお金もない。経済的理由で、変化や成長への意欲すら持てなくなり、保守的になってしまうのだ。

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  “雨男”として活動するオカルト系動画クリエイターの雨宮🎥🌧️。 ある日、マネージャーから「引っ越し予定の一軒家の間取りが“変”すぎる…😨」 と相談を受ける。 気になった雨宮は、オカルトネタの提供者でありミステリー好きの変人設計士・栗原 🧠📐に相談。 すると、その...